Im historischen Zentrum Jerewans, der Hauptstadt Armeniens, entsteht ein moderner, energieeffizienter Bürokomplex. Anfang November hat der armenische Bauträger Property Development Company CJSC (Prodeco) den Grundstein für das "Kamar"-Gebäude gelegt, das höchste Umwelt- und Energieeffizienzstandards einhalten und sich harmonisch in das historische Stadtviertel einfügen wird.

Die DEG kofinanziert gemeinsam mit der zur Weltbank-Gruppe gehörenden International Finance Corporation (IFC) das Bauvorhaben. Beide Entwicklungsfinanzierer stellen dem Immobilienunternehmen Prodeco ein langfristiges Darlehen in Höhe von jeweils 9 Mio. US-Dollar bereit. Die IFC arrangiert die gemeinsame Finanzierung.

Dr. Peter Thimme, DEG-Abteilungsleiter für Europa, Nahost und Zentralasien, sagte anlässlich der Grundsteinlegung: "Dieses innovative Bauvorhaben ist richtungsweisend in der Region. Unter Bewahrung des kulturellen Erbes von Armenien werden gleichzeitig neue Energieeffizienzstandards im Land gesetzt." Zudem werde der Bau des Bürokomplexes dazu beitragen, dass neue Arbeitsplätze entstehen.

Nachhaltige Zukunftsarchitektur hinter historischer Fassade

Bereits vor fünf Jahren begann Prodeco mit der Entwicklung des Designkonzepts für das grüne Bürogebäude. Dazu wurden die historischen Gebäude auf dem Baugrundstück und in der Nachbarschaft analysiert. Die Fassade des historischen Hauses auf dem Bauland bleibt weitestgehend erhalten.

Der "Kamar"-Bürokomplex wird als erstes Gebäude in Armenien nach der "Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology" (BREEAM) zertifiziert. Diese Methode bewertet den Umwelteinfluss eines Gebäudes. Mit seinen hohen Energieeffizienz- und Umweltstandards soll "Kamar" landesweit zum Wegweiser für zukünftige Gewerbeimmobilien werden.